2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
中央区
201.1万円/㎡
前年比+21.6%
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
9,450万円
236.2万円/㎡
6,761
8,554
10,346
12,139
AI査定結果
推定相場価格
9,450万円
236.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,554万円〜10,346万円
213.8万円/㎡〜258.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
10,780万円（269.4万円/㎡）/ 5階 / 40.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は236.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 10,780万円 | 269.4万円 | 5階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 17,800万円 | 330.2万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 7,000万円 | 168.6万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 9,530万円 | 177.5万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は241.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 10,780万円 | 269.4万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/03 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 9,980万円 | 240.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/16 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 8,980万円 | 222.2万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/27 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 12,990万円 | 317.9万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 8,490万円 | 212.3万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 16階建 | 北西 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/22 | ブランズ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 9,480万円 | 235.1万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレミスト明石町 中央区明石町 | 築地駅7分 | 10,480万円 | 218.9万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、中央区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.4万円）は中央区の平均と比較して34%割高です。
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